1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-0.9%
グラツィア方南町
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分
1992年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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6階 / 23.67㎡の場合
相場
2,131万円
90.0万円/㎡
1,271
1,844
2,418
2,991
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,418万円
77.9万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
グラツィア方南町
2,200万円（92.9万円/㎡）/ 6階 / 23.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 2,200万円 | 92.9万円 | 6階 | 23.67㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/12 | 1,500万円 | 90.7万円 | 1階 | 16.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/19 | 1,550万円 | 89.1万円 | 1階 | 17.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/03 | 1,880万円 | 77.6万円 | 3階 | 24.24㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | グラツィア方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 2,200万円 | 92.9万円 | 23.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/12 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,650万円 | 78.2万円 | 21.11㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,230万円 | 112.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/07 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,550万円 | 73.8万円 | 21.01㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/20 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,690万円 | 78.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,450万円 | 81.2万円 | 17.85㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,480万円 | 71.6万円 | 20.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワコーレ八幡山 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅10分 | 1,330万円 | 73.1万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,280万円 | 103.0万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,150万円 | 77.1万円 | 27.87㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,480万円 | 73.4万円 | 20.15㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、杉並区では0.9%下落しています。
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